Lotes en Venta Adrogue 2 Lotes 10 m X 31 m.

Excelente local comercial en doble planta ubicado en una zona estratégica e importante de Banfield, sobre la calle French al 250. Construido sobre un lote de 29,05 x 8,66 metros, el inmueble se destaca por su versatilidad, diseño y gran luminosidad natural con luz tanto al frente como al contrafrente. Actualmente funciona como local gastronómico en planta alta y estudio de danza en planta baja, ofreciendo un enorme potencial para diversos emprendimientos comerciales o institucionales.

• Código de propiedad: COD: PAU-4040
• Estado: Excelente estado y diseño (20 años de antigüedad)
• Ubicación / Piso: French al 250, Banfield (Lomas de Zamora) – Doble Planta
• Apto Profesional / Comercial: Sí (Ideal rubro gastronómico, educativo, comercial o corporativo)

Superficies:
• Superficie Cubierta: 380 m² (Aprox. 190 m² por planta)
• Superficie Descubierta: 20 m²
• Superficie Total: 400 m²

Características del Terreno y Medidas:
• Frente: 8.66 metros
• Fondo: 29.05 metros

Características de la Propiedad:

Planta Baja:
• Hall de ingreso independiente.
• Amplio salón principal adaptable a múltiples usos.
• Espacio de cocina equipado.
• 3 baños completos/comerciales.
• Hermoso patio al contrafrente con espacio ideal para colocación de mesas.

Planta Alta:
• Amplio salón de gran superficie con excelente entrada de luz.
• Espacio de cocina.
• 2 baños completos/comerciales.
• Terraza propia con escalera de bajada directa al patio de planta baja.

Servicios e Instalaciones:
• Cuenta con planos aprobados a disposición.
• Instalación de aire acondicionado.
• Servicios: Agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal, pavimento y alumbrado público.

Valores Comerciales:
• Precio de Venta: U$D 530.000
• Expensas: Sin expensas / No aplica

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? ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1126623867
Email: [email protected]
Paula Di Gaeta – Estudio Inmobiliario
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